Донстрой

Материал из Википедии — свободной энциклопедии
(перенаправлено с «Дон-строй»)
Перейти к навигации Перейти к поиску
«Донстрой»
Изображение логотипа
Тип Девелоперская и строительная компания
Основание 1994
Основатели Максим Блажко[d] и Дмитрий Зеленов[d]
Расположение  Россия: Москва, Мосфильмовская ул., 70к7
Ключевые фигуры Алёна Дерябина (генеральный директор)
Отрасль Строительство
Оборот $578 млн (фин. год, зак. 31 марта 2006 года)
Операционная прибыль 7.6 млрд рублей (2016 год)
Чистая прибыль $102,8 млн (фин. год, зак. 31 марта 2006)
Сайт donstroy.moscow
Логотип Викисклада Медиафайлы на Викискладе

«Донстрой» — российская девелоперская компания. Штаб-квартира расположена в Москве.

История[править | править код]

«Триумф-Палас», построен «Дон-строем» в 2000—2006 годах

Основана в 1994 году.

Изначально «Дон-строй» принадлежал партнёрам Максиму Блажко и Дмитрию Зеленову. До 2009 года группа включала в себя целый ряд структур, осуществлявших реализацию как жилых, так и коммерческих (офисных, торговых) проектов. В 2009 году в связи с реструктуризацией кредитов, ранее предоставленных группе банком ВТБ, все жилые проекты были выведены в отдельный блок под управлением ЗАО «Дон-строй-инвест»[1]. Жилые проекты реализуются в настоящее время под брендом «Донстрой». Акционерами ЗАО «Дон-строй-инвест» являются пять юридических лиц, названия которых не раскрываются. Проекты коммерческой недвижимости остались за принадлежащими Максиму Блажко и Дмитрию Зеленову структурами с названиями «ДС холдинг» и «ДС девелопмент».

Кризис 2008—2010 годов[править | править код]

В 2009 году компания столкнулась со сложностями в погашении ранее полученных кредитов[2].

В конце августа 2009 года было объявлено о том, что в связи с тяжёлым финансовым положением в рамках реструктуризации долга «Дон-Строя» перед банком ВТБ в размере $500 млн контрольный пакет ЗАО «Дон-строй инвест» (дочерней компании «Дон-строя», владеющей жилищными проектами девелопера) будет передан банку за символические 500 руб.[3][4]. Однако этого не произошло. 1 сентября 2009 года стало известно, что контрольный пакет ещё одной дочерней структуры «Дон-Строя», ООО «ДС девелопмент», занимающейся строительством и управлением коммерческой недвижимости, вместе с построенным «Дон-Строем» московским бизнес-центром Nordstar Tower площадью 147 тыс. м² будет передан за «символические несколько сот рублей» Сбербанку, также в погашение задолженности[5].

В январе 2010 года было объявлено о реструктуризации долга «Дон-строя» Сбербанку в размере 20 млрд руб. 11 млрд из них будет погашено путём передачи банку московского бизнес-центра Nordstar Tower, а срок уплаты оставшихся 9 млрд руб. — отсрочен[2].

Развитие после 2010 года[править | править код]

С 2010 года «Дон-строй инвест» развивается под управлением новой команды во главе с генеральным директором Аленой Дерябиной. К 2016 году компания увеличила портфель проектов в 10 раз — до 8,4 млн м². Из них 1,2 млн м² было введено в эксплуатацию в период с 2010 по 2016 годы, 2,9 млн м² находилось в стадии строительства, 4,3 млн м² — в стадии проектирования. Также к 2016 году компания погасила ранее предоставленные банком ВТБ кредиты на сумму около 50 млрд руб[6][7].

Жилой комплекс «Алые паруса», построенный компанией «Дон-строй»
Жилой комплекс «Эльсинор»

Деятельность[править | править код]

Компания входит в пятерку крупнейших застройщиков Москвы[8]. Специализируется на строительстве жилых комплексов бизнес-класса. Является лидером в строительстве высотных жилых зданий[9]. За время своей деятельности компания построила более 40 жилых комплексов площадью более 4 млн м², в том числе московскую высотку «Триумф-Палас», до 2007 года являвшуюся самым высоким жилым зданием Европы[10] и жилой комплекс на берегу Москвы-реки «Алые паруса».

В 2013 году компания запускает проект по застройке территории 14 га на Шелепихинской набережной — квартал «Сердце Столицы»[11].В этом же году компания объявляет о запуске проекта по обновлению территории 60 га, ранее занимаемой заводом «Серп и Молот», с конца 2015 года здесь начинает строиться ЖК «Символ»[12]. В этих проектах компания создает новые общественные пространства, открытые для всех москвичей: в 2018 году открывается прогулочная набережная «Сердце Столицы»[13], в 2019 году — первый участок парка «Зеленая река» в «Символе»[14].

В 2013 году объём инвестиций в проекты «Дон-строй-инвест» составил 14,9 млрд руб., а портфель проектов компании превышает 4,2 млн м². Сюда входят Smolensky De Luxe, Barrin House, «Grand DeLuxe на Плющихе», «Кленовый DOM», «Долина Сетунь», последние корпуса «Алых парусов», «Соколиный форт» и проект «Сердце столицы»[15]. К 2018 году портфель проектов компании включал уже 8,4 млн м² недвижимости, объем инвестиций за 2017 год составил 32 млрд руб., а прогнозируемый объем 2018 г. — 38,6 млрд руб[16].

Организационно «Дон-строй» представляет собой холдинг, в который входят более 30 компаний.

Диверсификационный проект компании — торговая сеть «Алые паруса», основанная в 1999 году, принадлежит Ольге Блажко (матери Максима Блажко).

Показатели деятельности[править | править код]

Активы «Дон-строя» за год с 31 марта 2005 года выросли на 64 % до $1,64 млрд. Выручка по МСФО в финансовом году, закончившемся 31 марта 2006, составила $578 млн (годом ранее — $296 млн), EBITDA — $114 млн ($49 млн), чистая прибыль — $102,8 млн ($55 млн). По данным компании, общая выручка с учётом предприятий, не включённых в отчётность по МСФО, — $1,2 млрд. В 2012 году выручка компании составила 20,725 млрд руб.[17], в 2013 году — 25,699 млрд руб[18].

По итогам 2018 года выручка достигла 68 млрд руб., что стало абсолютным максимумом в 25-летней истории компании (предыдущий рекорд по выручке был поставлен в 2017 году — 45,57 млрд руб)[19]. Компания заняла 148 место в рейтинге Forbes «200 крупнейших частных компаний России»[20], и 192 место в рейтинге крупнейших российских компаний РБК 500[21]. Выручка в 2020 году составила 129,4 млрд рублей[22].

Ключевые проекты[править | править код]

Парк «Зеленая река» в ЖК «Символ»

«Символ» и парк «Зелёная река»[править | править код]

Крупнейший проект компании — жилой комплекс «Символ», занимающий около 60 га в районе Лефортово. История проекта началась в 2013 году, когда был объявлен международный конкурс на архитектурно-градостроительную концепцию развития территории завода «Серп и молот». На конкурс было подано 52 заявки от консорциумов, в состав которых вошли 157 компаний из 17 стран мира[23]. В результате была выбрана концепция британских архитектурных бюро LDA Design и UHA London, а к проектированию отдельных кварталов привлекли ведущие российские архбюро[24][25]. Строительство «Символа» началось в конце 2015 года, а в 2019 году была досрочно введена первая очередь комплекса[26].

Ключевым элементом проекта в концепции LDA Design являлся протяженный линейный парк «Зеленая река» длиной 2 км, и вместе со сдачей первой очереди «Символа» был открыт и первый участок парка площадью около 2 га[27]. Прогулочное пространство с детскими игровыми комплексами, зоной воркаут с уличными тренажерами, столами для пинг-понга и настольных игр открыто для всех желающих[28]. Своеобразным символом парка стал необычный мост, стоящий на опорах-кадках, в которые высажены деревья и вьющийся виноград — под этим мостом устроено крытое пространство со сценой и амфитеатром для проведения лекций, концертов и кинопоказов[29].

В 2022 году проект «Символ» в Лефортово расширился на 6 новых корпусов в кварталах «Независимость» (19–20 корпусов) и «Вдохновение» (28–31 корпуса), открыв для аудитории еще 800 предложений. Это позволило жилому комплексу войти в ТОП-15 самых продаваемых лотов бизнес-класса на первичном рынке жилья[30]. Всего за 7 лет после начала реализации проекта девелопер Донстрой ввел в эксплуатацию в жилом комплексе «Символ» более 500 тыс. квадратных метров недвижимости[31].

В 2022 году на территории жилого комплекса появился детский сад на 330 мест площадью более 4 200 кв. м. Входящий в состав ГБОУ школы «№1321 Ковчег» детский сад был передан департаменту образования и науки г. Москвы[32]. В 2023 году к сдаче в эксплуатацию планируется школа от застройщика для жителей квартала «Символ» (общая площадь школы 16 700 кв.м.). Бауманская инженерная школа №1580 организовала онлайн-встречу для жителей квартала «Символ», на которой будущим ученикам и их родителям рассказали о возможностях учреждения технического профиля: презентовали информационный центр с библиотекой и медиатекой, ИТ - полигон, цифровую лабораторию и инструментальные мастерские, специальные зоны практикума и лаборантские в кабинетах естественных наук[33].

Набережная «Сердце Столицы»

«Сердце Столицы»[править | править код]

До «Символа» флагманским проектом компании являлся квартал «Сердце Столицы», занимающий территорию 14 га на Шелепихинской набережной Москвы-реки рядом с деловым центром «Москва-Сити». Первая линия квартала, включающая 5 корпусов, была сдана в 2018 году[34] и по итогам ежегодного конкурса Правительства Москвы «Сердце Столицы» было признано «Лучшим реализованным проектом 2018 года»[35]. В рамках проекта «Дон-строй» вложил 500 млн руб. в благоустройство прилегающей к кварталу набережной, создав на ней новое прогулочное пространство, открытое для всех желающих[36][37]. Кроме прогулочных зон, детских и спортивных площадок, мест для пикников, смотровых террас и скейт-парка с трассой памп-трека, на набережной появился свой арт-объект — 4-метровая «Луна» от художника Леонида Тишкова[38]. В 2021 году компания открыла Центральный парк площадью 2,1 га[39].

В 2022 год Донстрой ввел в эксплуатацию 9 из 10 корпусов жилого комплекса «Сердце столицы»[40]. Также застройщик передал городу школу ГБОУ «№1253» для 500 детей (более 7 550 кв. м.) и вошедший в ее состав детский сад на 225 мест (3 150 кв. м.). Особенностями образовательного объекта стали IT-полигон, зал хореографии и футбольное поле с натуральным покрытием[41].

Sky-парк с сезонным садом и обзорной панорамной площадкой стал отличительной чертой 4-го корпуса проекта «Событие»

Раменки[править | править код]

В 2019 году «Дон-строй» представил масштабный проект на западе Москвы, на границе с ландшафтным заказником «Долина реки Раменки»[42]. Территория проекта занимает 55 га, ключевой идеей мастер-плана, разработанного британскими архитектурными бюро LDA Design и UHA London, стало продление природной зоны вглубь застройки через систему «зеленых коридоров»: бульваров, скверов, пешеходных пространств. Проект включает жилье различных сегментов: комфорт (ЖК «Огни»), бизнес (ЖК «Событие») и премиум (клубный дом «Река»)[43].

Девелопер менее чем за пять лет сдал более 384 тысяч квадратных метров недвижимости в Раменках: это две очереди проекта «Огни», первая очередь клубного дома «Река» и первый квартал проекта «Событие»[44]. Завершено благоустройство первой очереди одноименного парка «Событие» в Раменках площадью в 12 га, общая площадь озелененного объекта составит 24 га[45].

Жилой комплекс «Огни» стал самым продаваемым проектом в сегменте недвижимости «комфорт класса» в 2020 году[46]. На сегодняшний день полностью введены в эксплуатацию: первая очередь проекта (84,6 тыс. кв. м.) в июне 2021 года[47], корпуса второй очереди классом энергоэффективности А+(96 тыс. кв. м.) в  декабре 2022 года соответственно[44].

Первая очередь клубного дома «Река» (112 квартир и три пентхауса площадью от 60,7 до 355,4 кв. м) была введена в эксплуатацию в 2022 году[48]. Проект площадью 3 га расположен на границе с природным заказником «Долина реки Раменки» - концепция клубного дома «Река» объединяет в себе понятия «элитного городского жилья» и «загородного особняка»[49].

Первый квартал проекта «Событие», состоящий из трех корпусов, был сдан девелопером в 2022 году – площадь застройки составила 168 тыс. кв. м.[50]. Просторное лобби, ресепшен и коворкинг в зоне ожидания, а также зона отдыха на эксплуатируемой крыше – архитектурные особенности кварталов «Событие-2» и «Событие-3»[51][52]. Отличительной чертой четвертого и пятого квартала стали парящие sky-мосты и sky-парк, разработанные архитектором Филлипом Никандровым, и два 32-этажных небоскреба в стиле ар-деко[53][54].

Наряду с новым флагманским проектом «Остров», проект «Событие» в Раменках не остался незамеченным на рынке недвижимости – в 2022 году он вошел в ТОП-5 продаваемых комплексов Москвы[55].

Квартал на речном побережье «Остров.4»

«Остров»[править | править код]

Новый флагманский проект компании Донстрой, который будет занимать 40 га южной части Мневниковской поймы, стартовал в первом квартале 2021 года[56]. «Остров» обособлен от городской суеты рекой и примыкает к Москворецкому парку[57]. Окруженный природными парками «Крылатские Холмы», «Суворовский» и «Филевский» жилой комплекс, территория которого составит 1,4 миллиона кв.м., будет включать 3 крупных социальных кластера со школами, детскими садами и торгово-административными объектами[58].

«Остров» стал первым цифровым кварталом в России — девелопер Донстрой совместно с компанией МТС заключили стратегическое соглашение о создании сверхскоростной инфраструктуры по технологии 5G. Десять базовых станций обеспечат высокоскоростной интернет до 1 Гбит/c, а также откроют доступ к таким технологиям, как облачный сервис, управление системой «Умный дом», а также внедрение на территории жилого комплекса концепции умного города (управление светофорами, терминалами, камерами наблюдения)[59].

«Остров», дизайн-код которого был разработан британским архитектурным бюро LDA Design, открылся для продаж в феврале 2021 года[60]. Жилой комплекс спроектирован согласно международному экологическому стандарту LEED – стандарт обеспечивает соответствие высоким требованиям энергоэффективности и экологичности строительства[61].

Заключение о прошлых проектах[править | править код]

В 2019 году застройщик вошел в ТОП-3 крупнейших девелоперов «старой» Москвы[62] благодаря обширному портфелю проектов разных ценовых категорий – начиная от недвижимости бизнес-премиум-люкс класса и заканчивая более доступным сегментом «комфорт». В портфель девелопера вошли ранее сданные проекты:

  • Элитный комплекс «Суббота».
  • Камерный особняк «Оливковый дом».
  • Жилой комплекс «Fresh».
  • «Жизнь на Плющихе» в Хамовниках.
  • Проект премиум-класса «Barrin House».
  • «Freedom».
  • «Алые Паруса».
  • «Долина Сетунь».
  • «Grand Deluxe на Плющихе».
  • «Дом на Тишинке».
  • «Дом на Мосфильмовской».

Состояние на 2023 год[править | править код]

«Донстрой» — седьмой крупнейший девелопер жилья в Москве, по данным Единого ресурса застройщиков. В активной стройке находится 1,1 млн кв. м. Сегодня Донстрой реализует четыре масштабных проекта комплексного освоения территорий. Это жилой комплекс «Символ» в Лефортово (1,5 млн кв. м), новый проект компании «Остров» в Мневниковской пойме (1,5 млн кв. м), территория застройки в Раменках с жилыми комплексами «Река», «Огни», «Событие» (1,3 млн кв. м), а также «Сердце Столицы» в Хорошево-Мневниках (814 тыс. кв. м). Также были куплены участок в 6 га на ул. Сергея Макеева в Пресненском районе Москвы (территория конструкторского бюро «Мотор», филиала Центра эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры, входящего в госкорпорацию «Роскосмос») и 1,3 га земли и 13 зданий на 26 300 кв. м на Большой Татарской улице в Замоскворечье (территория конструкторского бюро «Компас», принадлежавшего госкорпорации «Ростех»)[63].

По данным ДОМ.РФ, Донстрой входит в Топ-3 рейтинга по энергоэффективному строительству жилых комплексов среди девелоперских компаний на столичном рынке недвижимости[64]. Строительство всех объектов осуществляется при поддержке финансового партнера — Банка ВТБ (ПАО).

Ситуация вокруг «Дома на Мосфильмовской»[править | править код]

Один из московских девелоперских проектов компании — многоэтажный жилой комплекс в районе Мосфильмовской улицы — получил широкую известность после того, как летом 2010 года комиссия по борьбе с самостроем при мэре Москвы приняла решение о сносе верхней части небоскрёба. Выяснилось, что строители превысили согласованную высоту здания, построив 8-9 лишних этажей (40 м). В конце июля 2010 года была начата фактическая разборка крыши и самовольно построенных этажей[65][66][67]. Интересно, что по информации газеты «Ведомости», в разбираемых этажах планировали поселиться совладельцы «Дон-Строя» Максим Блажко и Дмитрий Зеленов, которые теперь лишатся двухуровневых пентхаусов площадью от 1000 м²[68]. Однако весной 2011 года Градостроительно-земельная комиссия при Правительстве Москвы приняла решение сохранить верхние этажи «Дома на Мосфильмовской»[69]. В конце того же года дом был введен в эксплуатацию[70].

Ранее «Дон-строй» проиграл судебное дело в отношении «Дома на Мосфильмовской»: соинвестор проекта, структура, аффилированная с Новолипецким металлургическим комбинатом, требовала в связи со срывом сроков строительства вернуть $103 млн, включающие инвестированную сумму и неустойку[66].

Претензии со стороны правоохранительных органов[править | править код]

В августе 2008 года Следственный комитет при МВД России возбудил уголовное дело в отношении руководства ООО «Строительный трест „Дон-строй“» — одной из структур компании, подрядчика строительства элитного жилья. Руководство компании подозревалась в незаконном возмещении НДС, перечисленного фирмам, «имеющим признаки фиктивности»[71]. В сентябре 2009 года расследование было приостановлено, причем в прессе этот факт связывали с подозрительной сделкой, состоявшейся осенью того же года, в результате которой первый заместитель начальника департамента экономической безопасности МВД РФ Андрей Хорев через посредников за бесценок получил квартиру площадью 100 м2 в элитном московском жилом доме «Дом на Смоленской набережной», построенном «Дон-строем»[71][72].

В феврале 2012 года дело против «Дон-строя» было окончательно закрыто[71].

13 марта 2023 года в 10 часов утра на перегоне Московского метрополитена между станциями «Мичуринский проспект» и «Аминьевская» Большой кольцевой линии произошёл выброс плывуна из-за бурильных работ, проводившихся на поверхности земли компанией «Донстрой». В результате было остановлено движение поездов между станциями «Новаторская» и «Аминьевская»[73], движения не было около двух часов[74]. Причиной происшествия послужило отсутствие строительного контроля и согласования работ с ГУП «Московский метрополитен»[75]. По факту аварии следственным комитетом было возбуждено уголовное дело[76].

Общественная реакция[править | править код]

Начиная с 2005 года жители Москвы неоднократно проводили митинги против незаконного захвата «Дон-строем» территории и против незаконного строительства. Во время одного из них митингующие были избиты вооружёнными людьми[77]. Последний митинг против незаконного строительства «Дон-строем» апарт-отеля Komsomolsky de Luxe[78] и во спасение сада Травникова прошёл 17 ноября 2012 в Хамовниках[79].

Логотип[править | править код]

Сменил 3 логотипа. Нынешний — 4-й по счёту.

  • В 1994—2010 годах логотипом были три прозрачных здания с красной окатновкой, внизу слово «Дон», ещё ниже — красная плашка со словом «Строй».
  • В 2010—2011 годах логотипом было просто слово «ДонСтрой» белого цвета на красном фоне и поменялся шрифт.
  • В 2011—2012 годах логотипом было изображение большого города серого цвета, внизу слово «Донстрой» серого цвета и поменялся шрифт.
  • С 2012 года и по настоящее время логотип представляет собой текстовое фирменное начертание.

Конкурсы и награды[править | править код]

В 2010-2011 гг. жилые комплексы Донстрой «Дом в Сокольниках» и «Дом в сосновой роще» стали победителями одной из самых престижных премий рынка недвижимости Urban Awards.

Следующий год ознаменовался сразу несколькими победами. Проект «Smolensky De Luxe» выиграл в номинации «Лучший строящийся объект Москвы элит-класса» на ежегодной премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards[80].

«Дом на Мосфильмовской» вошёл в число 30 лучших русских проектов последних лет по мнению ведущих специалистов в области архитектуры журнала «Афиша»[81], а также занял пятое место в конкурсе Emporis Skyscraper Award 2012[82][83][84]. Жилой комплекс «Долина Сетунь» стал победителем ежегодной профессиональной премии PRO Realty 2012 в номинации «Лучший жилой комплекс премиум-класса»[85].

В 2013 году клубный дом «Кленовый DOM» стал победителем в профессиональной премии PRO Reality. Уже через год он забрал победу на премии Urban Awards 2014 в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс Москвы элит-класса»[86]. В это же время «GRAND DELUXE на Плющихе» выиграл в ежегодном конкурсе Правительства Москвы как «Лучший реализованный проект года строительства многоквартирных домов повышенной комфортности»[87].

В 2015-м квартал «Сердце Столицы» стал победителем премии RREF AWARDS в номинации «Качество и культура строительства», а также выиграл на российском этапе международного конкурса девелоперских проектов FIABCI Prix d’Excellence в номинации «Мастер-план». Ранее, в 2011 году, победителем стал другой проект компании — «Алые Паруса»[88].

В 2018 году на ежегодном конкурсе Правительства Москвы мэр Москвы Сергей Собянин наградил квартал «Сердце Столицы» почетным званием «Лучший реализованный проект в области строительства многоквартирных домов повышенной комфортности»[89][90]. В этот же год Донстрой вошел в ТОП-3 крупнейших девелоперов «старой Москвы» и попал во все ключевые ежегодные рейтинги крупнейших компаний России (РБК-500, Forbes-200 и RAEX-600)[91].

2019-й тоже отметился наградами:

  • квартал «Сердце Столицы» стал победителем ежегодного конкурса Правительства Москвы как «Лучший реализованный проект года», выиграл премию PROESTATE&TOBY Awards 2019 и забрал призовое место в номинации «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры в жилых комплексах высокобюджетного сегмента» на 11-м вручении профессиональной премии Urban Awards[92];
  • «Жизнь на Плющихе» была признана победителем 10-й премии Green Awards, первого в России конкурса в области экодевелопмента и «зеленого строительства». Элитный дом в Хамовниках стал первым в России жилым зданием, получившим золотой сертификат международной системы экологической оценки LEED[93];
  • жилой комплекс «Событие» стал лауреатом премии в категории «Лучший проект комплексного освоения территорий Москвы» на премии Urban Awards[92].

В 2020 году ведущее деловое издание «Ведомости» назвало проект «Символ» самым титулованным жилым комплексом: самый экологичный в столичном бизнес-классе на премии Urban Awards 2020, победитель в категории «Комфортная среда. Недвижимость столицы» на RREF AWARDS 2020, лауреат в номинации «Жилой проект бизнес-класса» премии PROESTATE&TOBY AWARDS 2020. Помимо этого, самый продаваемый жилой комплекс компании Донстрой получил статус «Лучший реализованный проект» в конкурсе Правительства Москвы[94].

В категории «Лучший жилой комплекс года элит-класса в Москве» премия Urban Awards назвала «Жизнь на Плющихе»[95]. Еще один проект Донстрой жилой комплекс «Оливковый дом» в 2020 году получил платиновый сертификат системы Green Zoom за экологичность и энергоэффективность[96].

Внутреннее благоустройство проектов компании Донстрой нашло отклик у экспертов и общественности. На независимой премии MUF Community Awards 2020 парк «Зеленая Река» (территория жилого комплекса «Символ») был выбран лучшим в номинации «Городской дизайн»[97]. В этом же году Шелепихинская набережная квартала «Сердце Столицы» одержала победу на Премии Правительства Москвы 2020, как лучший проект комплексного благоустройства природных и озелененных территорий города Москва[98].

Жилой комплекс «Событие» взял награду как «Лучший строящийся комплекс бизнес-класса Москвы» по версии ежегодной премии Urban Awards 2021[99]. BIM модель квартала выиграла в конкурсе «BIM технологии 2021/2022», инициированным НОТИМ и Комиссией по цифровизации строительной отрасли Общественного совета при Минстрое России[100].

В 2021 году проект «Freedom» был удостоен статуса «Лучший реализованный проект в области строительства среди домов повышенной комфортности», награду вручал лично мэр Москвы Сергей Собянин. Победителя определяли народным голосованием «Активный гражданин» — проектом, запущенным в 2014 г. по инициативе Правительства Москвы[101].

На ежегодной премии Urban Awards 2021 проекты компании Донстрой завоевали еще два призовых места: жилой комплекс «Символ» в Лефортово стал победителем в номинации «Лучший проект комплексного освоения территории», жилой комплекс «Остров» был отмечен дипломом «За применение передовых экологичных технологий и решений». Сам девелопер стал самым «зеленым» девелопером Москвы и получил награду «За реализацию стратегии экологичного девелопмента»[102].

На независимой премии Green Property Awards 2021, посвященной энергоэффективности и экологичности современной недвижимости, клубный проект «Оливковый дом» забрал победу в двух номинациях — «Жилая недвижимость премиум-класса» и «Проект года»[103].

В 2022 году на этой премии клубный дом «Река» взял пальму первенства в номинации «Проект будущего — жилая недвижимость», а «Дом на Тишинке», получив оценку GOLD международной экологической сертификации LEED, выиграл в категории «Многоэтажные жилые комплексы Москвы»[104].

В 2022 году жилой комплекс «Событие» стал победителем Move Reality Awards 2022 в номинации «Проект года бизнес-класса Москвы»[105].

Объекты инфраструктуры от девелопера Донстрой выиграли на летнем этапе градостроительного конкурса ТОП ЖК-2022, организатором которого выступили комитет ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, комиссия РСПП по жилищной политике и национальное объединение застройщиков жилья. В номинации «Лучшая школа от застройщика» победила Бауманская инженерная школа №1580 на территории жилого комплекса «Символ». «Зеленый парк» того же проекта занял третье место в номинации «Вклад застройщика в благоустройство общественной зеленой зоны»[106].

На международной премии девелопмента PROESTATE & TOBY Awards 2022 Донстрой победил в номинации «Девелопер года. Жилая недвижимость». Награды также получили проекты: клубный дом «Река» в категории «Жилая недвижимость. Премиум-класс. Москва», парк «Событие» в Раменках в номинации «Общественные, рекреационные и креативные пространства», и «Дом на Тишинке» в Пресненском районе в номинации «Жилая недвижимость. Элит-класс. Москва». Лучшим в номинации «Жилая недвижимость. Бизнес-класс. Москва» стал жилой комплекс «Сердце Столицы»[107].

Проекты Донстрой победили в четырех номинациях на 14-й ежегодной премии Urban Awards 2022. «Остров» в Мневниковской пойме получил специальный приз как самый экологичный проект бизнес-класса Москвы, парку «Событие» вручили награду за лучшую концепцию благоустройства и инфраструктуры, а «Лучшим строящимся жилым комплексом премиум-класса» стал клубный дом «Река». Масштабная застройка Донстрой в Раменках, включающая жилые комплексы «Огни», «Событие» и «Река», завоевала победу в номинации «Лучший проект комплексного освоения территорий Москвы»[108].

По итогам 2022 года Донстрой вошел в рейтинг уверенности застройщиков Москвы по версии «Forbes», также девелопер стал лидером в категории «Жилье Бизнес-класса»[109]. Благодаря ежегодному увеличению выручки с 2019 по 2021 год, Донстрой вошел в ТОП-50 самых быстрорастущих компаний России по версии РБК — девелопер стал единственным представителем рынка недвижимости в данном списке[110]

Примечания[править | править код]

  1. ↑ Самый дорогой пентхаус Москвы пока свободен//realestate.ru, 05.07.2012
  2. ↑ 1 2 Бэла Ляув. Сбербанк Tower Архивная копия от 30 января 2010 на Wayback Machine // Ведомости, 13 (2531), 27 января 2010
  3. ↑ Бэла Ляув. «Дон-строй» уходит за долги Архивная копия от 29 августа 2009 на Wayback Machine // vedomosti.ru, 26.08.2009  (Дата обращения: 26 августа 2009)
  4. ↑ «Ъ»: ВТБ получит контроль над «Дон-строем» в среду Архивная копия от 4 марта 2016 на Wayback Machine // gazeta.ru  (Дата обращения: 26 августа 2009)
  5. ↑ ВЕДОМОСТИ — Сбербанк и ВТБ поделили активы «Дон-строя» (недоступная ссылка) // vedomosti.ru  (Дата обращения: 1 сентября 2009)
  6. ↑ «Дон-Строй Инвест» с 2010 года увеличил портфель проектов в 10 раз. Lenta.ru. Дата обращения: 20 сентября 2019. Архивировано 25 декабря 2016 года.
  7. ↑ Ведомости. «Дон-строй» за шесть лет вернул ВТБ 50 млрд рублей. www.vedomosti.ru (22 декабря 2016). Дата обращения: 20 сентября 2019. Архивировано 20 сентября 2019 года.
  8. ↑ Единый Ресурс Застройщиков. erzrf.ru. Дата обращения: 20 сентября 2019.
  9. ↑ Ведомости. Кто строит жилые небоскребы в Москве. www.vedomosti.ru (8 июля 2017). Дата обращения: 20 сентября 2019. Архивировано 20 сентября 2019 года.
  10. ↑ В Москве появилось самое высокое здание в Европе Архивная копия от 17 апреля 2016 на Wayback Machine (Дата обращения: 9 июня 2009)
  11. ↑ «Дон-Строй Инвест» застроит «Большой Сити». Дата обращения: 18 июля 2014. Архивировано 26 июля 2014 года.
  12. ↑ «Дон-Строй Инвест» объявил архитектурный конкурс на реновацию «Серпа и Молота». Дата обращения: 18 июля 2014. Архивировано 26 июля 2014 года.
  13. ↑ Парк к новоселью // Коммерсантъ. Архивировано 20 сентября 2019 года.
  14. ↑ «Зеленая река»: как выглядит новый парк с висячими садами в Москве. РБК Недвижимость. Дата обращения: 20 сентября 2019. Архивировано 20 сентября 2019 года.
  15. ↑ «Дон-Строй Инвест» освоит Строгино. Дата обращения: 18 июля 2014. Архивировано 18 июля 2014 года.
  16. ↑ Ведомости. «Донстрой» сообщил о росте выручки в 2017 году. www.vedomosti.ru (18 января 2018). Дата обращения: 20 сентября 2019. Архивировано 20 сентября 2019 года.
  17. ↑ Рейтинг крупнейших компаний России по объему реализации продукцииРейтинг крупнейших компаний России по объему реализации продукции. Дата обращения: 25 июня 2022. Архивировано 8 августа 2014 года.
  18. ↑ Опубликован рейтинг 30 крупнейших девелоперов России :: РБК Недвижимость. Дата обращения: 4 мая 2020. Архивировано 30 ноября 2016 года.
  19. ↑ BFM.ru. В 2018 году Донстрой увеличил выручку в полтора раза — до 68 млрд рублей. BFM.ru - деловой портал. Дата обращения: 20 сентября 2019. Архивировано 20 сентября 2019 года.
  20. ↑ 200 крупнейших частных компаний России — 2019. Рейтинг Forbes | Бизнес (англ.). Forbes.ru (16 сентября 2019). Дата обращения: 20 сентября 2019. Архивировано 20 декабря 2019 года.
  21. ↑ Рейтинг крупнейших компаний России РБК-500 (англ.). rbc.ru. РБК (26 сентября 2019). Дата обращения: 26 сентября 2019. Архивировано 16 ноября 2019 года.
  22. ↑ 200 крупнейших частных компаний России 2021. Forbes. Дата обращения: 23 ноября 2023. Архивировано 17 марта 2023 года.
  23. ↑ «Серпу и молоту» показали будущее // Коммерсантъ. Архивировано 25 сентября 2019 года.
  24. ↑ Афиша Новости: Завод «Серп и Молот» реконстрируют британские дизайнеры – Архив. Афиша. Дата обращения: 25 сентября 2019. Архивировано 21 июля 2019 года.
  25. ↑ На зеленом перекрестке. Архи Ру. Дата обращения: 25 сентября 2019. Архивировано 25 сентября 2019 года.
  26. ↑ На месте «Серпа и Молота» построен жилой квартал с опережением сроков. stroi.mos.ru. Дата обращения: 25 сентября 2019. Архивировано 25 сентября 2019 года.
  27. ↑ Парк «Зеленая река» в районе Лефортово открылся для посетителей. Рамблер/новости. Дата обращения: 25 сентября 2019. Архивировано 25 сентября 2019 года.
  28. ↑ Как выглядит новый парк в промзоне «Серп и молот». The Village (13 сентября 2019). Дата обращения: 25 сентября 2019. Архивировано 25 сентября 2019 года.
  29. ↑ Мост на «чашах» с виноградом, амфитеатр и лабиринт: парк «Зеленая река» в промзоне «Cерп и Молот». stroi.mos.ru. Дата обращения: 25 сентября 2019. Архивировано 25 сентября 2019 года.
  30. ↑ «Символ» от Донстрой — лидер по предложению в бизнес-классе Москвы. Ведомости. Дата обращения: 8 июня 2023. Архивировано 8 февраля 2023 года.
  31. ↑ Донстрой построил в "Символе" более 500 тыс. кв.м недвижимости. realty.interfax.ru. Дата обращения: 8 июня 2023.
  32. ↑ "Донстрой" в 2022 году передал Москве школу и два детских сада. Недвижимость РИА Новости (20221108T1154). Дата обращения: 8 июня 2023. Архивировано 21 марта 2023 года.
  33. ↑ Компания «Донстрой» представила Бауманскую школу жителям «Символа» | Пресс-релизы на РБК+. РБК+ (17 июня 2022). Дата обращения: 8 июня 2023. Архивировано 17 июня 2022 года.
  34. ↑ «Донстрой» в 2018 году сдал 400 тысяч квадратных метров жилья. Lenta.ru. Дата обращения: 25 сентября 2019.
  35. ↑ Лучшие реализованные проекты в сфере строительства-2018. stroi.mos.ru. Дата обращения: 25 сентября 2019. Архивировано 25 сентября 2019 года.
  36. ↑ «Донстрой» инвестировал 500 миллионов рублей в Шелепихинскую набережную. Lenta.ru. Дата обращения: 25 сентября 2019. Архивировано 27 ноября 2018 года.
  37. ↑ Парк к новоселью // Коммерсантъ.
  38. ↑ Зеркальная четырехметровая "Луна" украсила набережную на северо-западе Москвы. ТАСС. Дата обращения: 25 сентября 2019. Архивировано 25 сентября 2019 года.
  39. ↑ Донстрой ввел в эксплуатацию в «Сердце Столицы» более 720 тыс. кв. м недвижимости. Коммерсантъ (9 декабря 2022). Дата обращения: 8 июня 2023. Архивировано 28 января 2023 года.
  40. ↑ "Донстрой" сдал корпус в ЖК "Сердце столицы" на северо-западе Москвы. Недвижимость РИА Новости (20221209T1413). Дата обращения: 8 июня 2023. Архивировано 18 июня 2023 года.
  41. ↑ В 2022 году Донстрой передал городу школу и два детских сада. Ведомости. Дата обращения: 8 июня 2023. Архивировано 8 ноября 2022 года.
  42. ↑ На западе Москвы в Раменках возведут крупный городской район. РБК Недвижимость. Дата обращения: 25 сентября 2019. Архивировано 25 сентября 2019 года.
  43. ↑ На западе Москвы появится мегапроект «Донстроя». Lenta.ru. Дата обращения: 25 сентября 2019. Архивировано 22 октября 2020 года.
  44. ↑ 1 2 Донстрой ввел в эксплуатацию в Раменках более 384 тыс. кв. м недвижимости. Коммерсантъ (21 декабря 2022). Дата обращения: 8 июня 2023. Архивировано 21 декабря 2022 года.
  45. ↑ «Донстрой» назвал процент сделок по первичной недвижимости в Раменках. Дата обращения: 8 июня 2023. Архивировано 25 апреля 2023 года.
  46. ↑ Квартал "Огни" от "Донстроя" стал самым продаваемым в комфорт-классе. Недвижимость РИА Новости (20201103T1157). Дата обращения: 8 июня 2023. Архивировано 7 декабря 2021 года.
  47. ↑ "Донстрой" в 2021 году сдал более 600 тысяч "квадратов" недвижимости. Недвижимость РИА Новости (20220112T1203). Дата обращения: 8 июня 2023. Архивировано 15 октября 2022 года.
  48. ↑ Первые жители клубного дома «Река» получили ключи раньше срока. Ведомости. Дата обращения: 8 июня 2023. Архивировано 5 июня 2023 года.
  49. ↑ Загородный оазис в Москве: преимущества жизни в элитном доме «Река». РБК Недвижимость (20 октября 2020). Дата обращения: 8 июня 2023. Архивировано 30 мая 2023 года.
  50. ↑ "Донстрой" сдал два дома на 105 тысяч "квадратов" в Раменках. Недвижимость РИА Новости (20220629T1708). Дата обращения: 8 июня 2023. Архивировано 30 сентября 2022 года.
  51. ↑ Старт продаж квартир второй очереди «События». Ведомости. Дата обращения: 8 июня 2023.
  52. ↑ Небоскребы будущего и дух Манхэттена: как устроено «Событие» в Раменках. РБК Недвижимость (30 марта 2022). Дата обращения: 8 июня 2023. Архивировано 2 апреля 2023 года.
  53. ↑ Донстрой выбрал генерального подрядчика для «События 5». Ведомости. Дата обращения: 8 июня 2023. Архивировано 27 января 2023 года.
  54. ↑ ANTTEQ построит первый дом со sky-мостами в Москве. Ведомости. Дата обращения: 8 июня 2023. Архивировано 5 февраля 2023 года.
  55. ↑ «Остров» и «Событие» вошли в топ-5 самых продаваемых проектов Москвы. Ведомости. Дата обращения: 8 июня 2023. Архивировано 28 апреля 2022 года.
  56. ↑ "Донстрой" продал за месяц половину квартир в ЖК "Остров" в Москве. Недвижимость РИА Новости (20210304T1225). Дата обращения: 8 июня 2023. Архивировано 22 сентября 2021 года.
  57. ↑ BFM.ru. «Остров»: целый мир, в котором важны детали. BFM.ru - деловой портал. Дата обращения: 8 июня 2023. Архивировано 10 июня 2023 года.
  58. ↑ «Донстрой» начал реализацию грандиозного проекта «Остров». Дата обращения: 8 июня 2023. Архивировано 25 апреля 2023 года.
  59. ↑ «Остров» станет первым жилым проектом с сетями 5G в России. IRN.RU - Аналитический портал о недвижимости (16 сентября 2021). Дата обращения: 8 июня 2023. Архивировано 25 октября 2021 года.
  60. ↑ «Донстрой» открыл продажи в новом квартале «Острова». Дата обращения: 8 июня 2023. Архивировано 26 апреля 2023 года.
  61. ↑ «Остров» строится по стандартам LEED. Ведомости. Дата обращения: 8 июня 2023. Архивировано 9 февраля 2023 года.
  62. ↑ Риелторы назвали крупнейших застройщиков Москвы. РБК Недвижимость (21 февраля 2019). Дата обращения: 8 июня 2023. Архивировано 25 сентября 2019 года.
  63. ↑ Структура «Роскосмоса» продала крупный участок в центре Москвы. Ведомости. Дата обращения: 25 декабря 2023. Архивировано 14 марта 2023 года.
  64. ↑ Донстрой вошел в топ-3 девелоперов России по объему «зеленого» строительства. Ведомости. Дата обращения: 8 июня 2023.
  65. ↑ Ресин: дом на Мосфильмовской на 40 метров выше допустимого Архивная копия от 30 июля 2010 на Wayback Machine // interfax.ru  (Дата обращения: 30 июля 2010)
  66. ↑ 1 2 «Дон-строй» заплатит за срыв сроков строительства «Дома на Мосфильмовской» // realty.lenta.ru  (Дата обращения: 30 июля 2010)
  67. ↑ Застройщик начал разбирать верхние этажи «Дома на Мосфильмовской» Архивная копия от 31 июля 2010 на Wayback Machine // gazeta.ru  (Дата обращения: 30 июля 2010)
  68. ↑ Бэла Ляув. С небес на землю Архивная копия от 6 августа 2010 на Wayback Machine // Ведомости, 06.08.2010, 145 (2663)
  69. ↑ Интерфакс-Недвижимость (недоступная ссылка)
  70. ↑ «Дом на Мосфильмовской» ввели в эксплуатацию — Realty.lenta.ru
  71. ↑ 1 2 3 Федор Максимов, Олег Рубникович, Халиль Аминов. Уголовный недострой. // Коммерсантъ, №23 (4808), 09.02.2012. Дата обращения: 9 февраля 2012. Архивировано 18 апреля 2012 года.
  72. ↑ Каганского спросят за дела «ДОН-Строя». // izvestia.ru. Дата обращения: 9 февраля 2012. Архивировано 3 июня 2012 года.
  73. ↑ Юлия Белокопытова. Сбой на БКЛ произошел из-за незаконных работ на коммерческой стройке. «Комсомольская правда» (13 марта 2023). Дата обращения: 13 марта 2023. Архивировано 13 марта 2023 года.
  74. ↑ Вода протекла и к платформам. Показываем фото и видео последствий протечки между «Мичуринским проспектом» и «Аминьевской». msk1.ru - новости Москвы (13 марта 2023). Дата обращения: 14 марта 2023. Архивировано 14 марта 2023 года.
  75. ↑ Дептранс Москвы объяснил причину сбоя в движении поездов на БКЛ. Ведомости. Дата обращения: 13 марта 2023. Архивировано 13 марта 2023 года.
  76. ↑ СК возбудил уголовное дело после приостановки движения между станциями БКЛ. Ведомости. Дата обращения: 13 марта 2023. Архивировано 13 марта 2023 года.
  77. ↑ За избиение участников митинга против застройки в Щукино задержаны жители Дагестана. Дата обращения: 21 ноября 2012. Архивировано 20 марта 2014 года.
  78. ↑ Апартаменты — хитрость, используемая девелоперами для извлечения прибыли Архивная копия от 4 марта 2016 на Wayback Machine
  79. ↑ Мир Труд Сад. Дата обращения: 4 мая 2020. Архивировано 4 марта 2022 года.
  80. ↑ Клубный дом Smolensky De Luxe признан лучшим строящимся объектом элит-класса. Дата обращения: 19 января 2023. Архивировано 19 января 2023 года.
  81. ↑ Состояние архитектуры 30 лучших русских проектов последних лет. Дата обращения: 3 сентября 2014. Архивировано 23 сентября 2013 года.
  82. ↑ Московский «Дом на Мосфильмовской» попал в пятерку лучших небоскребов мира. Дата обращения: 3 сентября 2014. Архивировано 27 сентября 2013 года.
  83. ↑ Absolute World Towers in Mississauga win the Emporis Skyscraper Award. Дата обращения: 3 сентября 2014. Архивировано 25 августа 2014 года.
  84. ↑ «Дом на Мосфильмовской» вошел в топ-5 лучших небоскребов мира Архивная копия от 3 сентября 2014 на Wayback Machine
  85. ↑ Недвижимость РИА Новости. "Долина Сетунь" в Москве признана лучшим жилым комплексом премиум-класса. Недвижимость РИА Новости (20130405T1436). Дата обращения: 19 января 2023. Архивировано 19 января 2023 года.
  86. ↑ Дом с золотым флюгером Победители премии PRO Realty 2013. Lenta.RU. Дата обращения: 19 января 2023. Архивировано 19 января 2023 года.
  87. ↑ Собянин наградил победителей лучших реализованных строительных проектов. riamo.ru. Дата обращения: 25 сентября 2019. Архивировано 25 сентября 2019 года.
  88. ↑ Недвижимость РИА Новости. ЖК "Сердце столицы" победил в национальном этапе FIABCI Prix d'Excellence. Недвижимость РИА Новости (20150908T1729). Дата обращения: 19 января 2023. Архивировано 25 сентября 2019 года.
  89. ↑ Победители конкурса – 2018 – Лучший реализованный проект в области строительства (рус.). Дата обращения: 19 января 2023. Архивировано 19 января 2023 года.
  90. ↑ ЖК «Сердце столицы» в Хорошево-Мневниках признан одним из лучших проектов строительства. Рамблер/новости. Дата обращения: 19 января 2023. Архивировано 19 января 2023 года.
  91. ↑ ДОНСТРОЙ вошел в рейтинги крупнейших компаний России. www.kommersant.ru (4 октября 2018). Дата обращения: 19 января 2023. Архивировано 25 сентября 2019 года.
  92. ↑ 1 2 Определены лауреаты премии Urban Awards 2019. Lenta.RU. Дата обращения: 19 января 2023. Архивировано 28 ноября 2019 года.
  93. ↑ Дом компании «Донстрой» стал первым в России жилым зданием с золотым сертификатом LEED // BFM.RU. Архивировано 11 октября 2019 года.
  94. ↑ «Символ» — самый титулованный проект Донстрой. Ведомости. Дата обращения: 19 января 2023. Архивировано 19 января 2023 года.
  95. ↑ Стали известны победители Московской премии Urban Awards 2020 - ТАСС. TACC. Дата обращения: 19 января 2023. Архивировано 19 января 2023 года.
  96. ↑ «Оливковый дом» — дважды победитель Green Property Awards. Ведомости. Дата обращения: 19 января 2023. Архивировано 19 января 2023 года.
  97. ↑ Недвижимость РИА Новости. Парк "Зеленая река" в ЖК "Символ" стал победителем MUF Community Awards. Недвижимость РИА Новости (20200706T1617). Дата обращения: 19 января 2023. Архивировано 19 января 2023 года.
  98. ↑ Набережная "Сердца Столицы" стала лучшей в конкурсе правительства Москвы. realty.interfax.ru. Дата обращения: 19 января 2023. Архивировано 19 января 2023 года.
  99. ↑ «Донстрой» победил в четырех номинациях Urban Awards. Ведомости. Дата обращения: 19 января 2023. Архивировано 19 января 2023 года.
  100. ↑ BIM-модель «События» вошла в число лучших. Ведомости. Дата обращения: 19 января 2023. Архивировано 19 января 2023 года.
  101. ↑ Мэр Москвы наградил Freedom как лучший реализованный проект. Ведомости. Дата обращения: 19 января 2023. Архивировано 19 января 2023 года.
  102. ↑ 13-я московская церемония Urban Awards: наступившее будущее. РБК Недвижимость. Дата обращения: 19 января 2023. Архивировано 19 января 2023 года.
  103. ↑ Недвижимость РИА Новости. Проект "Донстроя" стал победителем премии Green Property Awards. Недвижимость РИА Новости (20211005T1431). Дата обращения: 19 января 2023. Архивировано 19 января 2023 года.
  104. ↑ Донстрой взял четыре награды Green Property Awards 2022. Ведомости. Дата обращения: 19 января 2023. Архивировано 19 января 2023 года.
  105. ↑ ЖК "Событие" взял награду Move Realty Awards в номинации "Проект года бизнес-класса Москвы". realty.interfax.ru. Дата обращения: 19 января 2023. Архивировано 19 января 2023 года.
  106. ↑ Объявлены победители и призеры летнего конкурса ТОП ЖК-2022 - Новости ЕРЗ.РФ. erzrf.ru. Дата обращения: 19 января 2023. Архивировано 19 января 2023 года.
  107. ↑ Донстрой завоевал пять наград PROESTATE & TOBY Awards 2022. Ведомости. Дата обращения: 19 января 2023. Архивировано 19 января 2023 года.
  108. ↑ Недвижимость РИА Новости. Названы победители 14-й московской премии Urban Awards. Недвижимость РИА Новости (20221125T1507). Дата обращения: 19 января 2023. Архивировано 19 января 2023 года.
  109. ↑ Донстрой вошел в лидеры рейтинга уверенности застройщиков Москвы по версии Forbes. Коммерсантъ (30 декабря 2022). Дата обращения: 19 января 2023. Архивировано 30 декабря 2022 года.
  110. ↑ Донстрой вошел в топ-50 самых быстрорастущих компаний России по версии РБК. Коммерсантъ (13 января 2023). Дата обращения: 19 января 2023. Архивировано 13 января 2023 года.

Ссылки[править | править код]

  • donstroy.com — официальный сайт Донстрой
  • t.me/Donstroymsk — официальный Telegram-канал Донстрой
Источник — https://wiki4.ru/w/index.php?title=Донстрой&oldid=135109137